変動金利のしくみ

今回は、住宅ローンの変動金利のしくみについて、書いていきます。

変動金利には、「元利均等」と「元金均等」の二つの払い方があります。

字の如く、元利均等は、利息の部分を均等にして、払う方法。元金均等は、元金を均等に払う方法です。

最初の支払いが安くなるのは、元利均等で、利息の支払いが少なくすむものは、元金均等になります。

どちらを選ぶかは、各ご家庭の考え方次第ですが、私の経験から言いますと、最初の支払いが安くなる「元利均等」の払い方を選ばれる方が多い印象です。

次回は、住宅ローンの変動金利のルールをお伝えします。